‹›1 / 58 Kuvat

Kohde on 2 874 neliömetrin tontti Benahavísissa, Costa del Solilla. Kyseessä on yksinoikeudella markkinoitava kohde, ja kaikki välittäjien tiedustelut tulee osoittaa meille ensisijaisena yhteystahona. Markkinatiedot Benahavísista: - Luksusasuntomarkkina kasvoi 20 % vuonna 2024 edelliseen vuoteen verrattuna, ja alueelle investoitiin yli 3,2 miljardia euroa. - Keskihinta on 5 289 €/m², mikä on yksi korkeimmista Andalusiassa. - Vuokrakysyntä on korkea, keskivuokrat yli 17 €/m². - La Zagaleta sijaitsee muutaman minuutin päässä; siellä asuntojen keskihinta on 12,3 miljoonaa euroa. Sijainti ja palvelut: - Alueella on Michelin-tähtiä saaneita ravintoloita, tapasbaareja ja viininmaistajaisia. - Golfkenttiä, mukaan lukien La Zagaleta, lähialueella. - Rannoille San Pedroon ja Puerto Banúsiin on 10 minuuttia. - Alueella on rotkoreittejä, pyöräilyreittejä ja jokivaellusmahdollisuuksia. - Lähellä on joogaretriittejä, kylpylöitä ja La Cañadan ostoskeskus. - Kansainvälisiä kouluja lähistöllä. - Málagan lentokentälle on 45 minuuttia, Gibraltarille 1 tunti. Mahdollisia kehityskonsepteja: 1. Yhden huvilan rakentaminen 2. 2–3 boutique-huvilaa 3. Ravintola 4. Eko-luksus-boutiquehotelli 5. Käsityöläisretriitti tai kulttuurikeskus 6. Yhteistyötila (co-working) -retriitti Investointitiedot: - Koko: 2 874 m², kehityspotentiaali joustava - Kaavoitus: vahvistettu asemakaava (urbaani luokitus) - Kulku: mahdollisuus sekä yksityiseen että julkiseen tieyhteyteen - Mallit: passiivinen (huvila), puoliaktiivinen (hotelli), aktiivinen (ravintola) - Aikataulu: nopea kierto (huvila) vs. brändin rakentaminen (ravintola/hotelli) Kolme mahdollista kehitysstrategiaa: 1. 1–2 huvilaa: nopea tuotto joko rakennusvaiheen tai valmiin kohteen myynnillä 2. Ravintola: lifestyle-brändäys 3. Eko-boutiquehotelli: brändin kasvu ja pitkän aikavälin tuotto Alustava yleissuunnitelma: - Huvila tontin takaosaan - Ravintola tontin etuosaan, tien varteen - Molemmat yhdistetään maisemoidulla sisäpihalla tai viinitarhalla - Tilaa voidaan käyttää retriitteihin, häihin ja yksityistilaisuuksiin Espanjan kuninkaallisen asetuksen 218/2005 (11.10.) mukaisesti, joka koskee Andalusian asuntojen myyntiin ja vuokraukseen liittyviä kuluttajatiedotusmääräyksiä, ilmoitamme, että ilmoitettu hinta ei sisällä varainsiirtoveroa (ITP), notaarikuluja, kiinteistörekisterin kuluja eikä muita kauppaan liittyviä kustannuksia. Tiedot on pyritty varmistamaan, mutta niissä voi esiintyä virheitä tai puutteita, hinnat voivat muuttua ja kohde voidaan poistaa myynnistä ilman ennakkoilmoitusta. Tiedot eivät ole osa mitään sopimusta.

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.