Ulkomaalaisen ostajan juridinen prosessi
NIE-numero, asuntolaina ulkomaalaiselle, notaari, kiinteistörekisteri – mitä oikeasti tapahtuu, missä järjestyksessä ja missä ostajat yleensä kompastuvat.
Ostajan opas
Ostajan opas
Asunnon ostaminen Espanjasta ei ole monimutkaista, kun joku selittää sen kunnolla. Tämä opas on se selitys: prosessi, verot, aikataulu ja sudenkuopat, kirjoitettuna ostajille eikä hakukoneille.
Verot selkokielellä
ITP vai IVA, plusvalía, IBI ja vuosittaiset ylläpitokulut, joita kukaan ei mainitse myyntiesitteessä.
Alueet tarkemmin
Torremolinosista Esteponaan kaupunki kerrallaan: kuka sinne ostaa, mitä se maksaa ja millaista siellä on helmikuussa – ei vain heinäkuussa.
Yleisimmät virheet ja miten ne vältetään
Varausmaksu ennen kuin lakimies on nähnyt nota simplen. Luottaminen välittäjän arvioon. Yhtiövastikkeiden aliarviointi. Samat virheet toistuvat.
Ensimmäisestä esittelystä avaimiin: aikataulu
Viikko viikolta, miltä hyvin hoidettu kauppa näyttää – tarjous, varaus, arras, escritura – ja kuinka kauan kukin vaihe oikeasti kestää.
Jäikö jokin kysymys ilman vastausta? Kysy meiltä. Vastaus on ilmainen, ja siitä tulee luultavasti seuraava artikkeli.