‹›1 / 25 Kuvat

Kohde sijaitsee Alhaurín el Granden kunnassa Málagassa, 25 minuutin ajomatkan päässä Málagan keskustasta ja 10 minuutin päässä teknologiapuistosta (Technology Park). Talon rakennettu pinta-ala on noin 800 m², ja tontilla sijaitsee lisäksi 100 m²:n mökki. Tontin koko on noin 57 000 m². Kun Alhaurín el Granden kaupungin ja Andalusian aluehallinnon vaatimat hallinnolliset ja kaavoitusmenettelyt on saatettu loppuun tarvittavien lupien saamiseksi, tontille on mahdollisuus rakentaa 10 % sen pinta-alasta kolmeen kerrokseen (pohjakerros plus kaksi kerrosta), eli yhteensä noin 17 000 m². Tämä edellyttää asianmukaisen kaavan laatimista sekä kaupungin ja Andalusian aluehallinnon hyväksyntää, sillä nykyinen lainsäädäntö sallii 10 %:n tonttitehokkuuden ja enintään kolme kerrosta. Rakennusoikeuteen sisältyisivät myös nykyiset rakennukset, mikäli ne säilytetään. Tätä ei voida taata, sillä asia ei ole myyjän päätettävissä. Ostajaehdokas voi tiedustella asiaa Alhaurín el Granden kaupungilta ennen kiinteistön ostoa. Tontilla kasvaa tällä hetkellä noin 5 000 palmua, kukin noin 10-vuotiaita. Ne ovat myytävinä ja sisältyvät kauppahintaan. Päärakennuksen pohjakerroksessa on tilava olohuone, josta on kulku katetulle terassille, sekä avara keittiö ruokakomerolla ja kulkuyhteydellä kuistille ja katetulle terassille. Pohjakerroksessa on myös turkkilainen kylpy, sisäuima-allas, suihku ja sauna, jotka kaipaavat remonttia. Ensimmäisessä kerroksessa on neljä tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, vaatehuone sekä kulku suurelle terassille, josta avautuu esteetön näkymä ympäröivälle alueelle. Jokaisessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone; kolmesta muusta makuuhuoneesta pääsee terassille käytävän kautta. Toisessa kerroksessa on pieni torni. Kellarikerroksessa on pieni viinikellari, oleskelutila baarilla, biljardihuone, kaksi pientä makuuhuonetta sekä toimisto. Sieltä on suora yhteys kahteen konehuoneeseen, jotka palvelevat uima-altaan ja koko kiinteistön kastelujärjestelmän laitteita. Grillikatos: pieni rakennus, jossa on grilli ja uuni. Vierasmökki: pieni rakennus, jonka yläkerrassa on makuuhuone, olohuone ja keittiö, ja pohjakerrassa usealle autolle sopiva autotalli. Andalusian aluehallinnon asetuksen 218/2005, annettu 11. lokakuuta, mukaisesti asiakkaalle ilmoitetaan, ettei kauppahintaan sisälly notaarin, rekisteröinnin, varainsiirtoveron (ITP) tai muiden kauppaan liittyvien kulujen maksuja.

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.