‹›1 / 76 Kuvat

Rakennus toisella rivillä rannasta Fuengirolassa, 150 metrin päässä merestä. Rakennus soveltuu lyhyt- tai pitkäaikaiseen vuokraukseen, kiinteistösalkun kasvattamiseen tai nopeaan jälleenmyyntiin kysytyllä alueella. Pohjaratkaisu: Rakennuksessa on 3 erillistä asuntoa ja varastotila. - Katutaso (66 m²): 2 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, olohuone, keittiö ja 11 m² patio. Lisäksi 19 m² varastotila, joka voitaisiin muuttaa kolmanneksi makuuhuoneeksi katutason asuntoon, sillä yksi seinä rajautuu patioon ja keittiöön. Vaihtoehtoisesti tila voi jäädä erilliseksi yksiöksi. - 1. kerros – yksi makuuhuoneen kattohuoneisto (52 m²): Remontoitu alle 4 vuotta sitten laadukkain materiaalein. Asunnossa asuu tällä hetkellä vuokralainen, joka ei ole maksanut vuokraa yli 2 vuoteen. Häätöprosessi on käynnissä marraskuussa 2025 annetun tuomioistuimen päätöksen jälkeen, ja sen odotetaan päättyvän myöhemmin tänä vuonna. - Kaksikerroksinen kattohuoneisto (135 m²): 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, olohuone parvekkeella, keittiö, kodinhoitohuone, kahden makuuhuoneen yhteinen terassi sekä solarium (kattoterassi), josta osittainen merinäkymä. - Hinta: 825 000 €. (Hintaa laskettu äskettäin, aiempi hinta oli 855 000 €.) Alueen ja kohteen tietoja: - Kahden makuuhuoneen asunnon keskihinta alueella on noin 450 000 €. - Kiinteistöjen arvo tällä toisella rivillä rannasta on noussut vähintään 20 % vuodessa. - Voimassa olevien kaavamääräysten mukaan rakennuksessa saa olla katutaso + 2 kerrosta (3 kerrosta yhteensä). Rakennus voitaisiin näin ollen muuttaa enintään 6 asunnon kohteeksi. - Pitkäaikaisvuokraus: vastaava 3 makuuhuoneen asunto samalla kadulla vuokrataan 2 800 €/kk. - Lyhytaikaisvuokraus: noin 2 800 €/viikko. Muuta huomioitavaa: - Rakennus on jo sallitun enimmäiskorkeuden mukainen (katutaso + 2 kerrosta). - Sijainti on vakiintuneella, kysytyllä alueella. Lisätietoja ja esittelyaikoja saa ottamalla yhteyttä.

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.