‹›1 / 29 Kuvat

Nurkkahuoneisto (duplex-kattohuoneisto), 3 makuuhuonetta, 100 metrin päässä rannasta, kaupoista ja ravintoloista. Hintaa on alennettu 260 000 eurolla nopeaa myyntiä varten. Asunnosta avautuu lounaaseen Välimeren merinäkymä. Kohde sijaitsee El Higueronin alueella, jossa on Hilton-hotelli, kylpylä, urheiluklubi ja beach club. Kohteella on jo vuokrauslupa. Naapurikiinteistön väliin on lisätty uusi yksityisyyslasi. KATTOHUONEISTO (kokonaisrakennusala 119 m²) 3 kahden hengen makuuhuonetta, 2 suihkuhuonetta, avoin olohuone- ja ruokailutila sekä varusteltu keittiö. Erillinen kodinhoitohuone, jossa on liitännät pesukoneelle ja kuivausrumpulle. Lounaaseen avautuvat merinäkymät panoraamaikkunoista, laadukkaat lattiapinnat kauttaaltaan sekä älykoti-järjestelmä. Kaikissa makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. TERASSI JA SOLARIUM (kattoterassi) (kokonaisrakennusala 66 m²) Panoraamanäkymät merelle ja rannikolle katetulta lounaaseen suuntautuvalta kulmaterassilta sekä aurinkoiselta kattoterassilta, jossa on tilaa isolle poreammeelle, aurinkotuoleille, oleskeluryhmälle, ruokapöydälle ja grillialueelle. 2 AUTOPAIKKAA JA VARASTO (25 m²) Kaksi maanalaista autopaikkaa (aparcamiento) sekä varastotila. RAKENNUSKOHDE Yhteistiloista avautuu merinäkymä, ja niihin kuuluvat äärettömyysallas, kuntosali, sauna, turkkilainen kylpylä, vihreät aurinkotasanteet sekä oleskelualue. Yhteistilojen kalusteet ja varusteet ovat uudenveroiset, sillä kohde valmistui vasta 2024. Sinilipun 7 kilometrin hiekkarannalle ja rantapromenadille on lyhyt kävelymatka. EL HIGUERONIN ALUE Vartiointi ympäri vuorokauden, kauppakeskus, jossa on supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, joista yhdellä on Michelin-tähti. Hilton-hotelli, urheiluklubi kuntosaleineen sekä padel- ja tenniskenttineen, beach volley -kenttä, jooga- ja pilatestunteja. Nagomi Spa -kylpylässä on 13 hoitohuonetta, 3 vesihoitokoppia, fysioterapiakeskus, kauneushoitola sekä merinäkymällisiä oleskelualueita. SIJAINTI Kohde sijaitsee El Higueronin alueella lähellä rantaa, Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla, 100 metrin päässä Carvajalin rannasta. Juna-asemalle on lyhyt kävelymatka, mikä helpottaa liikkumista muihin kaupunkeihin, lentokentälle sekä Málagan keskustaan ja satamaan ilman autoa. Lähellä on myös supermarketteja, ravintoloita, rantabaareja, hotelleja, kouluja ja bussipysäkkejä. ALHAISEMMAT OSTOKUSTANNUKSET Kyseessä on jälleenmyynti yhdeltä kohteen ensimmäisistä sijoittajista. Tällöin ostaja välttää uudiskohteiden 10 %:n arvonlisäveron (IVA) sekä aluehallinnon 1,5 %:n uudisrakennusveron. Myyjän ilmoittamat tiedot: Yhtiövastike (comunidad) on noin 274 euroa kuukaudessa (20 % lisää, jos asuntoa käytetään vuokraukseen). IBI (kiinteistövero) on noin 750 euroa vuodessa. Jätemaksu (basura) on noin 60 euroa vuodessa. Kohteella on käyttöönottolupa (LPO, ensimmäinen asuinlupa), mikä sopii sekä sijoitukseksi että vakituiseksi tai loma-asunnoksi. Kattohuoneistossa on kaksi tilavaa lounaaseen suuntautuvaa terassia, joista avautuu panoraamanäkymä merelle. Soita ja varaa esittelyaika.

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.