‹›1 / 44 Kuvat

Ratsastuskeskus myytävänä. Kohteesta löytyvät kaikki ratsastusharrastukseen tarvittavat tilat. Sijainti: 1 minuutin ajomatka moottoritielle, 4 minuutin matka rannalle. Kaikki palvelut, kuten ruokakaupat ja eläinlääkärit, lähietäisyydellä. Tilat: 50 tilavaa ja hyvin ilmastoitua karsinaa, 2 ratsastuskenttää (katettu ja avoin) kaikenlaisiin sääolosuhteisiin, hyvin sijoiteltu heinälato ja purualue, hevosten pesupaikka, toimisto päivittäistä hallintoa varten, satulahuone kahdella wc:llä henkilökuntaa ja ratsastajia varten, yksityinen alue uima-altaalla, baari erillisellä keittiöllä sekä 2 lisä-wc:tä vierailijoille. Kohde soveltuu ratsastuskoulun perustamiseen, hevosten täysihoitopalveluun, ratsastustapahtumien järjestämiseen tai maaseutuelämään. Arvioidut ostajalle kuuluvat kustannukset: Kauppaan sovelletaan varainsiirtoveroa (ITP, laki 5/2021 luovutetuista veroista), jonka yleinen enimmäisverokanta on 7 %. Veron perusteena käytetään joko rekisteröityä kauppahintaa tai kiinteistön viitearvoa (catastro-arvo), sen mukaan kumpi on korkeampi (TRLITPAJD-lain 10 art.). Ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen voidaan soveltaa alennettuja verokantoja. Notaarin ja kiinteistörekisterin (Land Registry) maksut määräytyvät virallisten maksutaulukoiden mukaan (RD 1426/1989 ja RD 1427/1989). Arvioitu vaihteluväli: notaarikulut 500–2 000 euroa ja rekisteröintikulut 250–1 500 euroa. Hallinnollinen asiamies (jos käytetään vapaaehtoisesti, palkkiot eivät ole säänneltyjä): arviolta 300–500 euroa. Kunnallinen arvonnousuvero (IIVTNU) on myyjän vastuulla (TRLRHL-lain 104 art.). Arvioitu kokonaiskustannus ostajalle: 979 000 euroa. Tämä arvio on suuntaa-antava ja annettu TRLGDCU-lain 20.1.c artiklan mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan ja ostajan yksilöllisistä olosuhteista. Välityspalkkio on myyjän vastuulla. SDM.

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.