‹›1 / 36 Kuvat

Nykyaikainen ja laadukkaasti rakennettu huvila La Duquesassa, Manilvassa. Huvilaan kuuluu tilava etelään suuntautuva puutarha usealla terassilla, ulkokeittiö, lämmitettävä uima-allas ja portilla varustettu ajotie. Pohjaratkaisu: Yksityinen sisäänkäynti kadulta portin kautta tai lukitun, kahdelle autolle mitoitetun ajotien kautta. Pohjakerros: Pääsisäänkäynti, avokeittiöllä varustettu avoin olohuone, iso ruokakomero ja vieras-wc. Huoneistoon tulee luonnonvaloa kolmelta eri sivulta. Suuret liukuovet avautuvat yksityiseen puutarhaan ja sen terasseille. Tilava, lämmitettävä uima-allas sijaitsee puutarhan keskellä. Huvilassa on useita terasseja kiinteistön eri sivuilla. Toisella puolella on ulkokeittiö grillillä ja vesipisteellä, toisella puolella katettu terassi oleskelutilalla. Lasiseinäinen portaikko, josta avautuu vuorinäkymä, vie yläkertaan. Yläkerta: Aula, josta pääsee molempiin makuuhuoneisiin. Päämakuuhuone sijaitsee talon etuosassa merinäköalalla. Tätä tilavaa makuuhuonetta on laajennettu ottamalla käyttöön 4. makuuhuone, josta on tehty tilava vaatehuone. Päämakuuhuoneen oma kylpyhuone on varustettu isolla ammeella, walk-in-suihkulla, wc:llä, kaksoispesualtaalla ja siihen tulee runsaasti luonnonvaloa. Tilavassa (vieras)makuuhuoneessa on iso kiinteä vaatekaappi ja moderni oma kylpyhuone, jossa on walk-in-suihku, pesuallas ja wc. Molemmista makuuhuoneista pääsee suurelle, taloa kiertävälle parvekkeelle, josta avautuu merinäköala. Huvila on tällä hetkellä kalustettu kahden makuuhuoneen ja 2,5 kylpyhuoneen kotina, mutta se voidaan helposti muuttaa kolmen tai jopa neljän makuuhuoneen kodiksi lisäämällä pohjakerrokseen ylimääräinen kylpyhuone. Tontti: Huvila sijaitsee etelään suuntautuvalla 518 m²:n tontilla. Nykyiset omistajat ovat tasoittaneet tonttia laajentamalla terasseja huvilan joka sivulla, jotta ulkotilaa saadaan mahdollisimman paljon käyttöön. Lukittu, kahdelle autolle mitoitettu ajotie sijaitsee puutarhatason alla, joten autot ovat turvassa mutta poissa näkyvistä puutarhasta, mikä säilyttää näkymän esteettömänä. Sijainti: Sijainti sopii ostajille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja modernia asumista ilman eristyneisyyttä. Syitä alueen suosioon: - Lyhyt matka La Duquesan marinaan, rannoille ja golfkentille - Lyhyt ajomatka Sotograndeen, Esteponaan, Marbellaan ja Gibraltarille - Vakiintunut asuinalue, jossa rakennustiheys on matala - Useita ruokakauppoja, liikkeitä ja ravintoloita lähistöllä Ominaisuudet ja tiedot: - Laadukkaat pintamateriaalit - Merinäköala makuuhuoneista ja yläkerran parvekkeelta - Lämmitettävä ulkoallas - 18 aurinkopaneelia (hyvin matalat kuukausikulut) - Ulkokeittiö - Lukittu, kahdelle autolle mitoitettu yksityinen ajotie, mukana sähköauton latauspiste - Kulmatontti, jolla runsaasti yksityisyyttä - 2 makuuhuonetta, helposti laajennettavissa 3-4 makuuhuoneeksi - 2,5 kylpyhuonetta, helposti laajennettavissa 3 kylpyhuoneeksi - Voimassa olevaa LPO:ta ei ole. Aktiivinen yhtiö (comunidad) työskentelee asian ratkaisemiseksi, ja odotuksena on, että lupa saadaan tänä vuonna (2026).

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.