‹›1 / 112 Kuvat

Huvila sijaitsee Loma del Flamencon rauhallisimmalla ja yksityisimmällä alueella Mijas Golfin alueella, yli 6 000 m² tontilla, jota ympäröi luonto ja hedelmäpuut. Etelään suuntautuvilta terasseilta avautuu näkymä merelle ja vuorille. Päärakennuksessa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, molemmissa oma kylpyhuone, suuret ikkunat ja runsaasti luonnonvaloa. Takallinen olohuone avautuu suoraan ulkoterasseille, mikä yhdistää sisä- ja ulkotilat ja mahdollistaa asunnon käytön ympäri vuoden. Kohteessa on lisäksi kolmas, erillinen huoneisto omalla kylpyhuoneella ja keittiöllä. Tila sopii vierasmajoitukseen, erilliseksi oleskelutilaksi, etätyötilaksi tai itsenäiseksi asunnoksi kiinteistön sisällä. Ulkona on yksityinen uima-allas osana vehreää puutarhaa, oma yksityinen kaivo kasteluun, useita terasseja, oleskelualueita sekä pysäköintitilaa useille ajoneuvoille. Aurinkopaneelit akkuvarastoineen parantavat energiatehokkuutta ja pienentävät energiakustannuksia. Kohde sijaitsee 15 minuutin ajomatkan päässä Fuengirolan rannoista, lähellä Mijas Golfin kenttiä, ja alle 25 minuutin ajomatkan päässä Málagan lentokentästä ja Marbellasta. Ominaisuudet: • Tontti yli 6 000 m² • Meri- ja vuorinäkymät • Etelänsuuntaus • 3 makuuhuonetta, kussakin oma kylpyhuone • Erillinen vierashuoneisto keittiöllä • Yksityinen uima-allas • Yksityinen kastelukaivo • Hedelmäpuita ja vehreä puutarha • Aurinkopaneelit akkujärjestelmällä • Pysäköintitilaa useille ajoneuvoille • Takka • Useita terasseja Läpinäkyvyyslauseke ja ostokulujen erittely (laki 10/2025) MYYNTIHINTA: 995 000 € + OSTOKULUT Lain 10/2025 ja voimassa olevien säädösten mukaisesti huomioithan, että ilmoitettu hinta ei sisällä kiinteistön hankintaan liittyviä kuluja ja veroja. Varainsiirtovero (ITP): Andalusiassa sovellettava verokanta on yleensä 7 %, mikä ilmoitetusta hinnasta laskettuna on noin 69 650 €. Alennettuja verokantoja voi olla saatavilla ostajan tilanteesta tai kiinteistön ominaisuuksista riippuen. Vero lasketaan joko kiinteistön virallisen verotusarvon tai kauppahinnan mukaan, sen mukaan kumpi on korkeampi. Notaarikulut: Kuninkaallisen asetuksen 1426/1989 mukaisen virallisen taksan mukaan. Kiinteistörekisterin kulut: Kuninkaallisen asetuksen 1427/1989 mukaisen virallisen taksan mukaan. Hallinnollinen asiointi (gestoría): Noin 250 € (sis. alv). Myyjän välityspalkkio: Sisältyy myyntihintaan. Lisätietoja verokannoista ja mahdollisista alennuksista Andalusiassa saa Andalusian verohallinnon viralliselta verkkosivulta: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.