‹›1 / 31 Kuvat

Kaksio sijaitsee Bel-Airin asuinalueella (urbanización), Esteponan ja Benahavísin välissä, muutaman minuutin ajomatkan päässä Villa Padiernasta. Asunnossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Päämakuuhuoneessa on oma pukuhuone. Suurelta terassilta avautuu näkymä uima-altaalle. Asunto on sisustettu ja muuttovalmis. Bel-Airin asuinalueella on yhteinen uima-allas ja hoidetut puutarha-alueet. Sijainti Esteponan ja Benahavísin välissä tarjoaa hyvät yhteydet moottoritielle, ja alueella on lähellä kauppoja, palveluita ja golfkenttiä. Rannalle on muutaman minuutin matka. Lyhennetty tietoasiakirja on saatavilla. Ostajalle arvioidut kustannukset: Kauppaan sovelletaan varainsiirtoveroa (ITP, laki 5/2021 siirretyistä veroista), jonka yleinen enimmäisverokanta on 7 %. Veron perusteena käytetään joko kauppakirjan (escritura) hintaa tai kiinteistön viitearvoa, riippuen kumpi on korkeampi (art. 10 TRLITPAJD). Ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen voidaan soveltaa alennettuja verokantoja. Kauppakirjan (escritura) laatimisesta ja kiinteistörekisteröinnistä perittävät maksut määräytyvät virallisten taksojen mukaan (RD 1426/1989 ja RD 1427/1989). Arvioidut kustannukset ovat notaarimaksuissa 500–2 000 euroa ja rekisteröintimaksuissa 250–1 500 euroa. Välityspalkkio (valinnainen, vapaasti sovittava): arviolta 300–500 euroa. Kunnallisen arvonnousuveron (IIVTNU) maksaa myyjä (art. 104 TRLRHL). Ostajan kokonaiskustannuksiksi arvioidaan 493 900 euroa. Arvio on suuntaa-antava ja annettu TRLGDCU:n artiklan 20.1.c) mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan ja ostajan yksilöllisistä olosuhteista. Myyjä maksaa välityspalkkion.

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.