‹›1 / 42 Kuvat

Kohde sijaitsee 800 metrin kävelymatkan päässä Puerto Banúsista, 4 205 neliömetrin tontilla, joka mahdollistaa jopa 2–3 huvilan rakentamisen, tai yhden suuren päärakennuksen ja erillisen vieraskodin, tai nykyisen rakennuksen purkamisen ja uuden, ostajan omien toiveiden mukaisen huvilan rakentamisen. Kyseessä ei ole tavallinen huvilailmoitus vaan maa-alue Marbellassa, jolla on sekä välitöntä käyttöarvoa että pitkän aikavälin kehityspotentiaalia. Tontti on kaakkoon suuntautuva, ympäröity puutarhoilla, laajoilla terasseilla ja vanhoilla puilla, ja se sijaitsee lyhyen matkan päässä satamasta, rannoista, kaupoista ja ravintoloista sekä Puerto Banúsin alueesta. Nykyinen rakennus käsittää yhteensä 703 neliömetriä rakennettua pinta-alaa sekä 483 neliömetriä terasseja ja katettuja kuisteja. Sisätiloissa on tilavat vastaanottotilat, kaksikerroksinen olohuone, erillinen ruokailuhuone sekä useita oleskelutiloja, joista pääsee suoraan ulkotiloihin. Huvilassa on 7 makuuhuonetta ja 8 kylpyhuonetta, mukaan lukien tilava päämakuuhuone, jossa on pukuhuone, iso marmorikylpyhuone, oma terassi sekä näkymät La Concha -vuorelle ja merelle. Lisäksi kiinteistössä on erillisiä vierashuoneita ja henkilökunnan tiloja. Ulkoalueella on tasaista, käyttökelpoista maata, vanhaa puutarhaa sekä useita toimintoja: infinity-allas, uusi padelkenttä, iso grillaus- ja oleskeluterassi sekä grillikatoksen yhteydessä oleva keittiö. Alueella on myös useita paikkoja auringonotolle, varjossa oleskelulle, ruokailulle ja rentoutumiselle. Grillialueen alla on kuntosali, sauna ja poreallashuone pukuhuoneineen, jotka kaipaavat päivitystä. Tontti on luokiteltu SUC-luokkaan (Suelo Urbano Consolidado, vahvistettu kaupunkimaa) ja kaavoitettu UE-4-alueeksi erillispientaloille. Tontin vähimmäiskoko on 1 000 neliömetriä ja rakennusoikeus 30 %. Tämä mahdollistaisi esimerkiksi enintään kolmen huvilan kokonaisuuden toteuttamisen, lopullisten teknisten ja kaavoituksellisten selvitysten mukaisesti. Kohteesta on olemassa joulukuussa 2018 päivätyt suunnitelmat uudelle pääasunnolle sekä erilliselle, itsenäiselle huvilalle toisella tontilla, mikäli tontti jaettaisiin. Vaihtoehtoinen kehitysmahdollisuus olisi rakentaa yksi korkeatasoinen päärakennus vieraskodin kanssa, jolloin katettu pysäköinti sijaitsisi etupihalla. Tämä henkilökunnan majoitus soveltuisi esimerkiksi kotiapulaisille, kuljettajalle ja turvallisuushenkilöstölle. Kaikki kolme rakennusta voitaisiin yhdistää maanalaisilla käytävillä. Keskeiset tiedot: - 7 makuuhuonetta - 8 kylpyhuonetta - Rakennettu pinta-ala: 703 m² - Terassit ja kuistit: 483 m² - Tontti: 4 205 m² - Kaakkoinen suuntaus - Infinity-allas - Padelkenttä - Iso grillaus- ja oleskelualue - Vieras- ja henkilökunnan tilat - Autotalli ja pysäköintitilaa useammalle ajoneuvolle - Näkymät La Concha -vuorelle, puutarhaan ja osittain merelle - Kävelymatkan päässä Puerto Banúsista

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.