‹›1 / 57 Kuvat

Kiinteistöjä ostetaan kahdesta syystä: sen vuoksi, mitä ne ovat, ja sen vuoksi, mitä niistä voi tulla. Tämä kohde kuuluu jälkimmäiseen ryhmään, ja siinä piilee sen arvo. Kohde sijaitsee vakiintuneella alueella Málagan kaupungissa, Calle Los Ficusilla. Kiinteistössä on jotain yhä harvinaisempaa: todellista tilaa ja mukautumiskykyä eri käyttötarkoituksiin. Kyseessä ei ole tavanomainen koti. Rakenne ja pohjaratkaisu mahdollistavat muuttamisen kahdeksi erilliseksi asunnoksi, mikä tekee kohteesta kiinnostavan tuottoa hakeville tai joustavaa perheratkaisua etsiville. • Kaksi olohuonetta • Kaksi keittiötä • Kaksikerroksinen pohjaratkaisu, joka mahdollistaa erilaisia vaihtoehtoja: o Asu toisessa osassa ja vuokraa toinen o Jaa kiinteistö kahdeksi asunnoksi o Tai suunnittele tilava koti selkeästi rajatuin alueineen Rakennus on valmistunut vuonna 1984 ja tarjoaa kestävän pohjan pitkän aikavälin mahdollisuuksille. Ulkotilat tuovat lisäarvoa: • Uima-allas • Grillialue • Avoimet tilat sekä etu- että takapihalla, mikä tukee ulkoilmaan painottuvaa elämäntapaa Kiinteistössä on lisäksi: • Tilavat makuuhuoneet • Parvekkeet • Takka • Ilmastointi • Oma sisäänkäynti autopaikalla Kohde sijaitsee rauhallisella asuinalueella hyvien kulkuyhteyksien varrella. Alueella on arjen kannalta olennaista: julkinen liikenne lähellä, palveluita, kouluja sekä nopea yhteys Málagan keskustaan. Kiinteistö kaipaa remonttia, ja juuri siinä piilee mahdollisuus. Ostaja voi itse mukauttaa, optimoida ja kasvattaa kohteen arvoa omien tavoitteidensa mukaan. Et maksa valmiiksi tehdystä remontista, vaan voit luoda arvoa haluamallasi tavalla. Markkinoilla, joilla tilavat, ulkotiloilla varustetut ja aidosti potentiaaliset kiinteistöt käyvät yhä harvinaisemmiksi, tämä kohde erottuu juuri sen vuoksi, mitä siitä voi rakentaa. Tämä kohde ei ole sille, joka etsii valmista kotia. Se on sille, joka osaa nähdä pintaa pidemmälle. Kiinteistö myydään kalustamattomana (kalusteet eivät sisälly hintaan). Lain 10/2025 (28. joulukuuta) asiakaspalvelua ja avoimuutta koskevien tiedonantovelvoitteiden sekä alan voimassa olevien säädösten mukaisesti ilmoitetaan, että ilmoitettu hinta ei sisällä kauppaan liittyviä kuluja ja veroja, jotka on eritelty alla: Kiinteistönvälittäjän palkkio sisältyy ilmoitettuun hintaan (P.V.P.). Varainsiirtovero (I.T.P.) lasketaan joko kauppahinnasta tai kiinteistön verotusarvosta, sen mukaan kumpi on korkeampi, ja se vaihtelee 2–7 % välillä ostajan tilanteesta riippuen, kuninkaallisen asetuksen (Real Decreto Legislativo) 1/1993 (24. syyskuuta) mukaisesti. Notaarin ja kiinteistörekisterin maksut määräytyvät virallisten taksojen mukaan, kuninkaallisten asetusten 1426 ja 1427/1989 (17. marraskuuta) mukaisesti. Asiamiespalvelut (gestoría): valinnaisia. Jos niitä käytetään, hallinnollisten toimien, verojen maksun ja rekisteröinnin arvioitu kustannus on noin 395 € (sis. ALV). Rahoitus: mahdolliset lisäkulut sovitaan suoraan ostajan rahoituslaitoksen kanssa.

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.