‹›1 / 50 Kuvat

Rivitalo La Cala de Mijasissa, El Arajanalin asuinalueella (urbanización), noin 5 minuutin matkan päässä rannasta. Kohde on kokonaan remontoitu, 240 neliömetrin rivitalo, jossa on 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonettä. Olohuone on tilava ja valoisa. Remonttiin kuuluu: – Seinien ja kattojen lämpö- ja ääneneristys – Laadukkaat PVC-ikkunat, kaksinkertainen Climalit-lasitus (Rayosur) – Energiatehokas pellettitakka – Uusi Cointra-vedenlämmitin – Laattatyöt Azulejos Rodríguez Alarcónilta (Málaga) – Kylpyhuoneissa seinään kiinnitetyt WC-istuimet ja piilosäiliöt (Geberit, Grohe) – Moderni keittiö integroidulla liesituulettimella ja kalusteilla – Tilavat suihkualtaat hartsia ja Solid Surface -materiaalia – Uusi eristetty, moottoroitu autotallin ovi (Somfy-moottori) – Julkisivut ja katot viimeistelty hienoseoksella ja homeenestopinnoitteella Talo on suunnattu lounaaseen, joten luonnonvaloa saa läpi päivän. Näkymät avautuvat uima-altaalle ja vuorille. Ympäristö on rauhallinen. Yksityinen parkkipaikka kahdelle autolle. Sisä- ja ulkotilat ovat tilavia. Sijainti on lähellä rantaa ja La Cala de Mijasin keskustaa, ja alueelta on hyvät yhteydet palveluihin: ruokakauppoihin, ravintoloihin, kouluihin ja golfkentille. Yhteydet Málagaan ja Marbellaan ovat toimivat. Kohde soveltuu perheasunnoksi, toiseksi kodiksi Costa del Solille tai vuokrasijoitukseksi. Lisätietoja ja yksityisiä esittelyjä varten ota yhteyttä. Suppea tietoasiakirja on saatavilla. Ostajan arvioidut kustannukset: Kauppaan sovelletaan varainsiirtoveroa (ITP, laki 5/2021), jonka yleinen enimmäisprosentti on 7 %. Veron perusteena käytetään joko kauppakirjan (escritura) hinnan tai kiinteistön viitearvon mukaan korkeampaa arvoa (TRLITPAJD art. 10). Ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen voidaan soveltaa alennettuja verokantoja. Julkisen kauppakirjan ja kiinteistörekisterin maksut määräytyvät virallisten taksojen mukaan (RD 1426/1989 ja RD 1427/1989). Arvioidut kustannukset: notaarimaksut 500–2 000 euroa, rekisterimaksut 250–1 500 euroa. Välityspalkkio (valinnainen, vapaasti sovittava): arviolta 300–500 euroa. Kunnallisen arvonnousuveron (IIVTNU) maksaa myyjä (TRLRHL art. 104). Ostajan arvioitu kokonaiskustannus: 962 500 euroa. Tämä arvio on suuntaa-antava ja annettu TRLGDCU:n artiklan 20.1.c) mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan ja ostajan yksilöllisistä olosuhteista. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.