‹›1 / 43 Kuvat

Tämä huvila sijaitsee mäen laella arvostetulla asuinalueella (urbanización). Tontin koko on 965 m², ja rakennettua pinta-alaa on noin 600 m². Sisäänkäynti johtaa eteisen kautta tilavaan keittiöön, jossa on puiset ala- ja yläkaapistot, sisäänrakennetut kodinkoneet sekä aamiaistila. Talon keskiössä on avara olohuone ja ruokailutila avoimella pohjaratkaisulla, ja tilassa on oikea takka. Useat ikkunat ja terassiovet tuovat sisään paljon luonnonvaloa, ja tilasta pääsee terassille, josta avautuu näkymät. Terassi on osittain katettu ja varustettu markiiseilla (toldos), joten sitä voi käyttää ympäri vuoden ruokailuun ja seurusteluun. Tällä pääkerroksessa on myös kolme tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joissa kaikissa on kiinteät kaapistot ja suora yhteys terassille, jolloin jokaisesta huoneesta avautuu samat näkymät. Päämakuuhuoneeseen kuuluu oma kylpyhuone, jossa on kulmasuihku. Kerroksessa on lisäksi kaksi muuta kylpyhuonetta – toisessa suihku, toisessa iso kulmakylpyamme. Alakerrassa on toinen olohuone ja täysin varusteltu keittiö, mikä tekee tilasta monikäyttöisen. Tila on valoisa, sillä ikkunoita on runsaasti, ja terassioville pääsee suoraan alempaan pihatilaan. Alakerrassa on myös kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone, jossa on kahden altaan kaappi sekä poreamme. Lisäterassiovista pääsee yksityiselle sisäpihalle sekä huoneeseen, jota käytetään tällä hetkellä kuudentena makuuhuoneena. Ulkotiloissa on yksityinen uima-allas, autotalli sekä autotallin yläpuolella lisähuone, jota käytetään tällä hetkellä kotikuntosalina. Huomioithan, että kadulta kiinteistölle kuljetaan useiden portaiden kautta. Kulut ja verot eivät sisälly hintaan. Kauppaan liittyvät verot ja muodollisuuskulut jäävät ostajan maksettavaksi. Ohjeellisesti mainittakoon, että toisen luovutuksen yhteydessä ITP (varainsiirtovero) on Andalusiassa yleensä 7 %, ja verokanta voi vaihdella ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai muiden lain edellyttämien seikkojen mukaan. Veron laskentaperusteena käytetään joko kauppahintaa, arviointiarvoa tai kiinteistön viitearvoa (verotusarvo), sen mukaan kumpi näistä on korkeampi. Notaarin ja rekisteröinnin kulut ovat yleensä noin 1,5–3 % (vaihtelevat hinnan, kopioiden määrän ja asian monimutkaisuuden mukaan). Ostaja valitsee notaarin. Mikäli ostaja tarvitsee asuntolainan, arviointi-, ehto- ja pankkikulut määräytyvät ostajan valitseman rahoituslaitoksen mukaan, samoin kuin hallinnointikulut ja muut kaupan muodollisuuksiin liittyvät kulut, jotka lain mukaan kuuluvat ostajalle, ellei myyjän kanssa ole nimenomaisesti toisin sovittu.

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.