‹›1 / 19 Kuvat

Kokonainen rakennus Alhaurín de la Torressa, sijainniltaan vahvan ja kasvavan asuntokysynnän alueella. Kohde on kokonainen rakennus, jonka rakennettu pinta-ala on 401 m² (hyötyala 336 m²) 123 m² tontilla. Tilat jakautuvat kolmeen asuinkerrokseen ja kellarikerrokseen. Tällä hetkellä rakennuksessa on 4 makuuhuonetta, joiden määrää on mahdollista lisätä, sekä 4 kylpyhuonetta ja lisäksi erillinen vieras-wc. Pohjaratkaisu mahdollistaa useita käyttötarkoituksia: vuokraus kerroksittain, useamman perheen asuminen, co-living-konsepti tai asumisen ja yritystoiminnan yhdistävä malli. Kiinteistön etuna on muunneltavuus. Jokaisessa kerroksessa on tilavat oleskelutilat, runsaasti luonnonvaloa ja täysin varustellut keittiöt, mikä pienentää käyttöönoton vaatimaa alkuinvestointia. Pohjaratkaisua on myös mahdollista muokata yksiköiden tai huoneiden määrän maksimoimiseksi ja tuoton kasvattamiseksi. Ylin kerros (ullakko) on tällä hetkellä keskeneräinen ja tarjoaa lisäarvomahdollisuuden. Keittiön ja kylpyhuoneen esiasennukset on jo tehty, joten tilasta voi kehittää itsenäisen asunnon, jossa on tilava terassi avoimin näkymin ympäristöön ja rakennuksen edessä sijaitsevaan puistoon. Kellarikerros on noin 122 m², ja siihen kuuluu tilava autotalli jopa kolmelle ajoneuvolle, varastotila sekä wc. Tämä lisää tuottopotentiaalia esimerkiksi autopaikan vuokrauksen tai varastotilan käytön kautta. Rakennuksessa on valmiiksi tehty hissikuilu hissin asentamista varten – ominaisuus, joka on harvinainen ja lisää kiinteistön arvoa erityisesti, jos rakennus jaetaan erillisiin yksiköihin. Tällä hetkellä käytössä on tavarahissi. Kiinteistön varusteisiin kuuluvat marmorilattiat, kiinteät kaapistot, kaksinkertaiset lasitukset, ilmastointi, huoneistokohtainen sähköinen lattialämmitys sekä hälytysjärjestelmä. Rakennus sijaitsee suoraan puiston vieressä, mikä takaa esteettömät näkymät ja hyvän luonnonvalon. Sijainti: 18 km Málagasta, 10 km Torremolinoksen rannoilta ja 11 km Málaga-Costa del Sol -lentokentältä. Pääteille ja peruspalveluihin on lyhyt matka. Huomio: Kiinteistö myydään yhtenä kokonaisena rakennuksena ilman huoneistojakoa, mikä antaa sijoittajalle joustavuutta kehitys- ja optimointitoimenpiteisiin. Toimistomme palkkio sisältyy jo myyntihintaan, joten ostajalle ei koidu erillisiä välitys- tai neuvontapalkkioita. Andalusian aluehallinnon 11.10.2005 antaman asetuksen 218/2005 mukaisesti ilmoitamme, että hintaan eivät sisälly notaarikulut, kiinteistörekisterin maksut, varainsiirtovero (ITP) tai muut kauppaan liittyvät kulut. Annetut tiedot ovat suuntaa-antavia, eivät sitovia eivätkä sopimusehto. Tarjous voi sisältää virheitä, ja hinta, saatavuus tai kohteen markkinoilla olo voivat muuttua ilman ennakkoilmoitusta. Tietoja on saatettu päivittää sen jälkeen, kun ne on julkaistu tässä. Suosittelemme ottamaan yhteyttä yritykseen ajantasaisten tietojen varmistamiseksi.

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.