‹›1 / 14 Kuvat

Faro de Mijasissa sijaitseva kohde on alun perin linnaksi suunniteltu rakennus, joka on parhaillaan peruskorjauksessa ja on jaettu vaakasuunnassa viideksi asunnoksi. Kohde soveltuu sijoittajille. Kompleksissa on suolavesiuima-allas ja yhteinen puutarha, ja jokaiseen asuntoon kuuluu oma aparcamiento (autopaikka). Lattioissa ja laatoituksissa on käytetty Dexton by Cosentino -materiaalia, keittiöissä posliinitasot ja korkealuokkaiset kaapistot sekä integroitu liesituuletin. Makuuhuoneissa on sähkökäyttöiset kaihtimet ja ikkunat ovat kaksinkertaisella lasituksella. Kaikki asunnot ovat esteettömiä kattohuoneistoa lukuun ottamatta. Kohde koostuu seuraavista asunnoista: Asunnot A ja B: puutarhatason asuntoja, kummassakin 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta (joista toinen on oma kylpyhuone), keittiö-olohuone sekä kaksi terassia. Asunto C: puutarhaan yhteydessä oleva erillistalo, jossa on 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta (toinen oma kylpyhuone), tilava keittiö-olohuone ja suuri ikkuna, joka avautuu 56 m² patiolle. Asunto D: suuri katutason asunto, jossa on 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta (yksi oma kylpyhuone), tilava eteinen, kodinhoitohuone, ruokakomero sekä avokeittiö-, olo- ja ruokailutila. Asunnossa on lisäksi terassi, josta avautuu näkymä puutarhaan. Asunto E: kattohuoneisto, johon kuljetaan portaita pitkin. Siinä on 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta (yksi oma kylpyhuone) ja kaksi suurta säilytystilaa. Olohuoneesta ja keittiöstä avautuu näkymä puutarhaan ja merelle, ja asunnossa on kaksi terassia sekä solarium (kattoterassi), josta on näkymä merelle ja vuorille. Kuvat ovat visualisointeja, jotka havainnollistavat peruskorjauksen lopputulosta, eivätkä ne ole sopimuksen osa. - Muita pakollisia välityspalkkioita ei ole. - Hintaan eivät sisälly verot: varainsiirtovero (7 % Andalusiassa) myyntihinnasta 2 700 000 €, arvioitu määrä 189 000 €. (Tarkka summa riippuu ostajan verotuksellisesta tilanteesta.) Alennettuja verokantoja 3,5 %, 1,2 % tai 1 % voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien perusteella. Vero määräytyy joko kiinteistön viitearvon tai myyntihinnan mukaan, sen mukaan kumpi on korkeampi. - Notaarikulut: Notaarikulut lasketaan 17. marraskuuta annetun kuninkaallisen asetuksen 1426/1989 liitteen I mukaisen virallisen taksan perusteella, jolla vahvistetaan notaaritaksa. Arviolta 10 454,40 € sisältäen alv:n. - Kiinteistörekisterimaksut: Kiinteistörekisteriin merkitseminen laskutetaan 17. marraskuuta annetun kuninkaallisen asetuksen 1427/1989 liitteen I mukaisen virallisen taksan perusteella. Arviolta 7 840,80 € sisältäen alv:n. - Toimeksiantopalkkio (välitystoimisto): Hallinnollisesta käsittelystä, verojen selvittämisestä ja rekisteröinnistä perittävä palkkio on 400 € (sisältäen alv:n). - Myyjän välityspalkkio sisältyy myyntihintaan. Ostajan välityspalkkio: ostajalle voi tulla erillisiä palkkioita, mikäli on käytetty ostokomissiopalvelua (PSI) tai henkilökohtaista kiinteistöostajan asiamiespalvelua. NÄMÄ PALKKIOT EIVÄT LIITY KAUPPAHINTAAN. - Arvioitu kokonaissumma verot, notaarikulut ja rekisteröintimaksut mukaan lukien: 2 907 695,20 €. Kattavaa tietoa Andalusian varainsiirtoveron (ITP) toiminnasta, verokannoista ja verohuojennuksista saa Andalusian aluehallituksen verovirasto Junta de Andalucían virallisilta verkkosivuilta osoitteesta: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.