‹›1 / 13 Kuvat

Kohde sijaitsee kaupunkitontilla, jolle on mahdollista rakentaa 9 lisäasuntoa. Nykyisessä talossa on 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Talossa on oma uima-allas ja puutarha. Keittiö on tilava ja olohuone suuri. Talo on muuttovalmis, ja rakentamista voi seurata kotoa käsin. Etäisyys rannalle on 200 metriä, ja kohde rajautuu golfkentälle. Kuvaus Kehittäjille tarkoitettu mahdollisuus: myynnissä on kaupunkitonttia jakamattomassa omistuksessa. Alue on täysin rakennettu, infrastruktuuri on valmis ja hyväksytty, ja tontti on valmis rakentamiseen. Kohteen keskeiset tiedot: - Jakamattoman tontin pinta-ala noin 2 450 m². - Arvioitu kokonaisrakennusoikeus: 2 222 m² (ei sisällä autotalleja, kellareita eikä terasseja). - Sovellettava kaavamääräys: UA ja yhteensopivat käyttötarkoitukset. Maksimikorkeus: 2 kerrosta. Rakennusoikeuden käyttöaste: 50 %. - Suurin sallittu asuntotiheys: 10 asuntoa/tontti (9 asuntoa käytettävissä olemassa olevien vähentämisen jälkeen). - Kaavoitustilanne: rakennustyöt valmiit ja hyväksytyt. Myynnissä on 2 450 m²:n suuruinen tontti. Se muodostuu kahden tontin yhdistämisestä. Näillä tonteilla on seuraavat kaavamääräykset: Rakennustehokkuusluku 0,5555 m2t/m2 tonttia: kokonaisrakennusoikeus: 2 299,33 x 0,5555 = 1 277,28 m2t Sovellettava kaavamääräys ja sen yhteensopivat käyttötarkoitukset. Suurin sallittu asuntotiheys: 10 Maksimikorkeus: 2 kerrosta. Rakennusoikeuden käyttöaste: 50 %. Tontille on rakennettu 165 m2t:n omakotitalo, jossa on uima-allas. Tämä talo vähennettäisiin kokonaisrakennusoikeudesta sekä tiheydestä ja tontin käyttöasteesta. Näin ollen rakennettavaksi jäisi 9 taloa, yhteensä 1 111 m² rakennusoikeutta, noin 1 300 m²:n suuruisella jakamattomassa omistuksessa olevalla tontinosalla, joka on edelleen vapaana. Hinta koskee kiinteistöä yhdessä tontin kanssa, ja tontille on mahdollista rakentaa 9 lisäasuntoa.

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.