‹›1 / 25 Kuvat

Kattohuoneisto, South Beach, Higuerón Resort Kattohuoneisto sijaitsee Costa del Solilla, Higuerón Resortin alueella. Olohuoneessa on korkeat katot, integroitu LED-valaistus ja suuret ikkunat, jotka päästävät luonnonvaloa jokaiseen huoneeseen. Avokeittiö ja olohuone on kalustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja asunnossa on erillinen kodinhoitohuone. Päämakuuhuone on tilava, ja siihen kuuluu oma kylpyhuone. Toista makuuhuonetta palvelee toinen kylpyhuone. Koko asunnossa on integroitu ilmalämpöpumppujärjestelmä (aerothermal) lämmitykseen ja jäähdytykseen, mikä varmistaa hyvän energiatehokkuuden ympäri vuoden. Kattohuoneiston terassi kiertää asunnon ympäri ja on kooltaan 172 m², mikä on yksi kompleksin suurimmista yksityisistä ulkotiloista. Terassille pääsee suoraan kaikista makuuhuoneista ja olohuoneesta. Terassi on suunnattu lounaaseen, joten se saa aurinkoa pitkälle iltapäivään. Terassille on sijoitettu yksityinen poreallas, oleskelutila, grillauspaikka ja aurinkotuolit, ja sieltä avautuu näkymä merelle ja vuorille. Kohde sijaitsee alueella, jossa on maisemoidut trooppiset puutarhat, aikuisia palmuja ja lagunimainen uima-allas. Kauppaan kuuluu kaksi maanalaista autopaikkaa (aparcamiento) sekä yksityinen varastotila. Higuerón Resort on 24 tuntia vartioitu asuinalue (urbanización) Costa del Solilla. Kävelymatkan päässä sijaitsee Higuerón Sport Club, jossa on kuntosali, kylpylä, tennis- ja padelkentät sekä sisä- ja ulkouima-altaat. Alueella toimii myös Michelin-tähden ravintola sekä muita ravintoloita ja kahviloita. Kompleksissa sijaitsee lisäksi viiden tähden Hilton-hotelli, jonka infinity-altaalta ja baarilta avautuu näkymä Välimerelle. Asukkaille on tarjolla maksuton sukkulakuljetus rannalle ja alueen yläosassa sijaitsevaan kauppakeskukseen. Alueelta on suora moottoritieyhteys ja hyvät kulkuyhteydet Málagan lentokentälle. Escritura (kauppakirja): Rakennettu kokonaispinta-ala 272,41 m², josta 172,71 m² on terassia ja 61,33 m² yhteisten tilojen suhteellista osuutta. Rakennusvuosi 2015. Arvioidut kulut: IBI (kiinteistövero) noin 1 500 €/vuosi, jätemaksu 172 €/vuosi, yhtiövastike (comunidad) 414 €/kuukausi. Calificación energética (energialuokka): energiankulutusluokka E (82,1 kWh/m²/vuosi), CO2-päästöluokka D (13,92 kgCO2/m²/vuosi). Lain 10/2025 (28. joulukuuta) kolmannen loppusäännöksen sekä sovellettavan alan sääntelyn ja Andalusian aluehallituksen asetuksen 218/2005 mukaisesti ilmoitetaan, että hinta ei sisällä ostoon liittyviä kuluja ja veroja. Välitystoimistomme palkkio sisältyy hintaan. Tarkat kustannukset ilmoitetaan lyhennetyssä tietoasiakirjassa (D.I.A.) asunnon esittelyn yhteydessä tai sitä ennen. Ostokulut: Notaarin palkkio määräytyy virallisen notaaritaksan mukaan (kuninkaallinen asetus 1426/1989, 17. marraskuuta, liite I). Kiinteistörekisterin maksut määräytyvät virallisen taksan mukaan (kuninkaallinen asetus 1427/1989, 17. marraskuuta, liite I). Asiamiespalvelun (gestoría) kulut hallinnollisesta käsittelystä, verojen maksusta ja rekisteröinnistä ovat arviolta noin 400 € (sisältää alv:n), tapauksen monimutkaisuudesta riippuen. Varainsiirtovero (ITP) määräytyy Andalusiassa voimassa olevan verokannan mukaan (yleensä 7 %, mutta ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien perusteella voidaan soveltaa alennettuja verokantoja, kuten 6 % tai 3,5 %). Vero lasketaan joko kiinteistön viitearvosta tai kauppahinnasta, sen mukaan kumpi on korkeampi. Oman tilanteen voi laskea Andalusian verohallinnon (Agencia Tributaria de Andalucía) virallisella verkkosivustolla. Annetut tiedot ovat suuntaa antavia, eivät sitovia, eikä niillä ole sopimusarvoa. Tarjoukseen voi sisältyä virheitä, ja hinnat, saatavuus tai kohteen poistuminen markkinoilta voivat muuttua ilman ennakkoilmoitusta. Tiedot voivat olla muuttuneet ilman että muutoksia on vielä päivitetty tähän kuvaukseen. Suosittelemme ottamaan meihin yhteyttä ajantasaisten tietojen saamiseksi ja/tai vahvistamiseksi.

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.