‹›1 / 31 Kuvat

Kolmikerroksinen kattohuoneisto (penthouse), joka on äskettäin remontoitu italialaisvaikutteisella sisustuksella. Asunnossa on 129 m² rakennettua pinta-alaa, useita terasseja ja panoraamanäkymät Välimerelle. Avara ja valoisa olohuone jatkuu luontevasti terasseille, jolloin merinäkymä on osa jokapäiväistä elämää. Terassit mahdollistavat ulkona oleskelun ympäri vuoden Costa del Solin ilmastossa. Remontissa on käytetty seuraavia ratkaisuja: - Porta Garofolin italialaiset sisäovet - Schullerin valaisimet - lattialämmitys - saumaton Mapei-hartsilattia - Italiassa suunniteltu ja valmistettu keittiökalustus - BTicinon sähköasennukset - äskettäin asennettu Midea-ilmastointi - korkean hyötysuhteen saksalaiset ulkoikkunat, joissa lasien väliin integroidut sälekaihtimet - moottoroidut verhot - oma poreallas (jacuzzi) Asunnossa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta sekä lisäksi erillinen vieras-wc. Pohjaratkaisu ja terassit tuovat asuntoon tilan tuntua ja luonnonvaloa. Sijainnista on lyhyt matka kouluihin, kauppakeskuksiin, ravintoloihin, julkiseen liikenteeseen ja pääteille. Arvioidut ostajan kulut: Kauppaan sovelletaan kiinteistön luovutusveroa (ITP) (laki 5/2021 luovutetuista veroista), jonka yleinen enimmäisverokanta on 7 %. Veron perusteena käytetään korkeampaa arvoa rekisteröidyn hinnan ja kiinteistön viitearvon välillä (art. 10 TRLITPAJD). Alennettuja verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden mukaan. Notaarin ja kiinteistörekisterin maksut määräytyvät virallisten taksojen mukaan (RD 1426/1989 ja RD 1427/1989). Arvioitu vaihteluväli: 500–2 000 € notaarimaksuista ja 250–1 500 € rekisteröintimaksuista. Asiamiespalkkiot (mikäli niistä sovitaan vapaaehtoisesti, vapaat palkkiot): arviolta 300–500 €. Kunnallisen arvonnousuveron (IIVTNU) maksaa myyjä (art. 104 TRLRHL). Ostajan arvioidut kokonaiskustannukset: 616 000 €. Arvio on suuntaa-antava ja annettu lain TRLGDCU art. 20.1.c) mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan ja ostajan yksilöllisistä olosuhteista. Välityspalkkion maksaa myyjä. FS1

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.