‹›1 / 22 Kuvat

Kaksikerroksinen kattohuoneisto (duplex penthouse), joka soveltuu sekä asunnoksi että sijoituskohteeksi. Talon sijainti ja suunta mahdollistavat esteettömän näkymän, hyvän läpivedon ja luonnonvalon koko päiväksi. Pääkerroksessa on olohuone, josta pääsee suoraan ensimmäiselle terassille. Keittiö on erillinen ja täysin kalustettu. Samalla kerroksessa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone, jossa on japanilaistyylinen suihku. Yläkerrassa on toinen olohuone, jota voi käyttää esimerkiksi lukunurkkauksena, kotiteatterina tai vierashuoneena. Yläkerrasta pääsee kattoterassille (solarium), jonka pinta-ala on yli 43 m². Terassilla on grillialue ja ulkosuihku, ja sieltä avautuu esteetön näkymä Välimerelle ja vuorille. Jokaisessa huoneessa on oma split-ilmastointilaite. Asunnossa on aurinkopaneelit ja energialuokka A (calificación energética). Kohde sijaitsee rauhallisella, yksityisellä asuinalueella (urbanización), jossa on yhteiskäyttöinen uima-allas, hoidetut viheralueet ja yhteinen autopaikka-alue (aparcamiento). Rannalle on matkaa 1 kilometri. Asunto on kokonaan remontoitu ja muuttovalmis. Kohteella on voimassa oleva matkailulupa (Tourist License), ja siitä on osoitettavissa vuotuinen vuokratulo. Lain 10/2025 (28.12.) mukaisten tiedonantovelvoitteiden sekä voimassa olevien alan säädösten mukaisesti ilmoitetaan, että hintaan ei sisälly kauppaan liittyviä kuluja ja veroja, jotka eritellään seuraavasti: Varainsiirtovero (ITP): Sovelletaan Andalusian itsehallintoalueella voimassa olevaa verokantaa (yleensä 7 %, 35 000,00 €), tämän rajoittamatta 3,5 %, 1,2 % tai 1 % alennettujen verokantojen soveltamista ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien perusteella. Vero lasketaan kiinteistön kadasteriarvon (Cadastral Reference Value) tai myyntihinnan mukaan, sen mukaan kumpi on korkeampi. Notaarikulut: Notaarikulut lasketaan 17.11.1989 annetun kuninkaallisen asetuksen 1426/1989 liitteen I mukaisen virallisen taksan mukaisesti. Kiinteistörekisterikulut: Kiinnityskirjaus lasketaan 17.11.1989 annetun kuninkaallisen asetuksen 1427/1989 liitteen I mukaisen virallisen taksan mukaisesti. Hallinnolliset kulut (välitystoimisto): Hallinnollisesta käsittelystä, veron maksatuksesta ja rekisteröinnistä perittävät kulut ovat noin 500,00 € (sisältäen ALV). Myyjän välityspalkkio: sisältyy myyntihintaan. Ostajan välityspalkkio: ei sovelleta tässä toimistossa.

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.