‹›1 / 32 Kuvat

Asunto sijaitsee osoitteessa Calle Río Lanjarón, rauhallisella ja hyvien kulkuyhteyksien päässä olevalla alueella lähellä palveluita. Asunnon pinta-ala on 106 m². Sisään astuttaessa avautuu tilava ja valoisa olohuone, josta on suora kulku terassille. Keittiö on erillinen, toimiva tila, jonka yhteydessä on kodinhoitohuone. Asunnossa on 3 makuuhuonetta, jotka ovat kaikki valoisia. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Asunnossa on lisäksi toinen, kaikkien käytössä oleva kylpyhuone sekä käytävällä kiinteä kaappitila. Kauppaan sisältyy tilava autopaikka (aparcamiento) sekä 11 m² varastotila. Asunto on muuttovalmis. Arvioidut ostajan maksettavaksi tulevat kulut: Kauppaan sovelletaan varainsiirtoveroa (ITP, laki 5/2021 siirretyistä veroista), jonka yleinen enimmäisverokanta on 7 %. Veron perusteena käytetään joko kauppakirjassa mainittua hintaa tai kiinteistön viitearvoa (catastro-arvo), sen mukaan kumpi on korkeampi (TRLITPAJD:n 10 art.). Ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen voidaan soveltaa alennettuja verokantoja. Notaarin kauppakirjan (escritura) ja kiinteistörekisteriin kirjaamisen kustannukset määräytyvät virallisten maksutaulukoiden mukaan (kuninkaalliset asetukset 1426/1989 ja 1427/1989). Notaarikulujen arvioidaan olevan 500–2 000 euroa ja rekisteröintikulujen 250–1 500 euroa. Mahdollisesti vapaaehtoisesti käytettävän asiamiestoimiston palkkio (ei säännelty) on arviolta 300–500 euroa. Kunnallisen arvonnousuveron (IIVTNU) maksaa myyjä (TRLRHL:n 104 art.). Arvioitu kokonaiskustannus ostajalle: 346 500 euroa. Tämä arvio on suuntaa-antava ja annettu TRLGDCU:n 20.1.c artiklan mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan ja ostajan yksilöllisistä olosuhteista. Välityspalkkion maksaa myyjä. VGC

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.