‹›1 / 49 Kuvat

Moderni maalaistalo (finca) sijaitsee Gibralgalian alueella, rauhallisella seudulla noin 15–18 minuutin ajomatkan päässä Cártamasta länteen. Kohteeseen pääsee hyvin asfaltoitua tietä, ja vain viimeiset 400 metriä kuljetaan hyväkuntoista maantietä. Talo on suunniteltu tuomaan sisään paljon luonnonvaloa. Vaikka rakennus on kaksikerroksinen, suurin osa asuintiloista sijaitsee yhdessä tasossa. Alakerrassa on tilava kaksiautoinen autotalli sekä siihen liittyvä varastotila. Autotallin vieressä on laaja keskeneräinen alakerta alkuperäisessä kunnossaan; se tarjoaa mahdollisuuden (rakennusluvan puitteissa) lisätilan rakentamiseen, esimerkiksi kotitoimistoksi, vierasasunnoksi, kuntosaliksi, kotiteatteriksi, pelihuoneeksi tai lasten leikkihuoneeksi. Varsinaisiin asuintiloihin pääsee joko sisäportaita pitkin autotallista tai ulkokautta. Talon keskiössä on valoisa ja avara olohuone-ruokailutila, johon liittyy täysin kalustettu moderni keittiö sisäänrakennetuilla kodinkoneilla ja keskisaarekkeella. Sekä olohuoneesta että keittiöstä pääsee suoraan terassille ja uima-altaan alueelle. Talon takaosassa on lisäksi suuri terassi, jossa on runsaasti tilaa oleskeluun. Talossa on kolme tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joissa kaikissa on kiinteät kaapistot ja oma kylpyhuone. Talossa on kylmä-/lämminilmastointi kaikkialla, lukuun ottamatta yhtä makuuhuonetta. Ulkona kloorilla käsitelty äärettömyysallas tarjoaa 180 asteen vuoristonäkymät. Osa terassista on katettu, mikä tuo varjoa lämpimämpinä kuukausina. Talo on viimeistelty nykyaikaiseen tyyliin neutraalein sisustusvärein, ja se on muuttovalmis. Tontti on hieman alle 13 000 m², pääosin rinnemaastoa, mikä pitää ylläpitotarpeen vähäisenä. Kokonaisrakennuspinta-ala, mukaan lukien autotalli ja keskeneräinen alakerta, on noin 560 m². Muita ominaisuuksia: vähän hoitoa vaativa piha-alue ja arvioitu vuotuinen IBI (kiinteistövero) noin 1 000 €. Tonttia ei ole aidattu, ja vesi toimitetaan erikseen, sillä alueella ei ole vesijohtoverkkoa. Lisätietoja tai esittelyn varaamista varten ota yhteyttä. Gibralgalia on rauhallinen kylä Cártaman kunnan alueella, Guadalhorce-laakson sydämessä, yhdellä Málagan maakunnan sisämaan halutuimmista alueista. Luonnon, vuorten ja maalaismaisen maiseman ympäröimänä Gibralgalia tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa, mutta silti hyvät yhteydet lähialueen palveluihin. Välittäjä ilmoittaa omasta ja myyjän puolesta seuraavaa: 1. Yllä esitetyt kohteen tiedot on tarkoitettu vain yleisohjeeksi ostajaehdokkaille, eivätkä ne muodosta kokonaan tai osittain tarjousta tai sopimusta. Tiedot on annettu vain opastukseksi eivätkä ne ole osa mitään sopimusta. 2. Ilmoituksen tiedot on pyritty varmistamaan mahdollisimman tarkoiksi ja luotettaviksi. Tiedoissa voi kuitenkin olla virheitä, puutteita tai muutoksia, ne voivat olla saatavuudeltaan rajallisia, tai ne voidaan poistaa ilman ennakkoilmoitusta. 3. Ostajaehdokkaan tulee itse varmistaa kunkin tiedon paikkansapitävyys omilla tarkastuksillaan, selvityksillään, kyselyillään ja katselmuksillaan, joko henkilökohtaisesti tai lakimiehen välityksellä. 4. Kaikki tiedot annetaan ilman kiinteistönvälittäjän tai myyjän vastuuta. 5. Mitään tässä esitettyä tietoa ei tule pitää tosiasiaväitteenä. 6. Kiinteistönvälittäjällä tai sen palveluksessa tai puolesta toimivalla henkilöllä ei ole valtuutta antaa mitään vakuutuksia tai takuita tästä kohteesta. 7. Mikään näissä tiedoissa ei ole vakuutus siitä, että kiinteistö on hyvässä kunnossa tai että sen palvelut, järjestelmät tai laitteet toimivat. Ostajaehdokkaita kehotetaan tarkastamaan kohde henkilökohtaisesti sen kunnon varmistamiseksi. 8. Valokuvat on tarkoitettu vain toimiston käyttöön. Kuvat on annettu havainnollistamistarkoituksessa ja saattavat esittää vain tiettyjä osia kohteesta kuvanottohetkellä. Kuvissa näkymättömistä kohteen osista ei tule tehdä oletuksia. 9. Ilmoitetut alueet, mitat tai etäisyydet ovat likimääräisiä ja perustuvat kohteen asiakirjoihin. 10. Mahdolliset viittaukset muutoksiin, laajennuksiin tai sallittuun käyttöön eivät tarkoita, että tarvittavat rakennusluvat, rakennusmääräysten hyväksynnät, suojelupäätökset tai muut vaadittavat luvat olisi saatu. 11. Kaikki kiinteistön ostoon liittyvät kulut ja verot ovat ostajan vastuulla eivätkä sisälly myyntihintaan. Näihin voi kuulua arvonlisävero (ALV 10 % tai 21 %) tai varainsiirtovero (ITP 7 %) kaupan luonteesta riippuen, sekä leimavero (AJD 1,2 %), notaarin kulut, kiinteistörekisterin kulut ja mahdolliset oikeudelliset edustuskulut. 12. Välityspalkkio sisältyy myyntihintaan.

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.