‹›1 / 35 Kuvat

Kaksikerroksinen townhouse (rivitalo) sijaitsee Mar y Monten urbanizaciónissa (asuinalueella) Monte Biarritzissa, Benahavísin sisäänajon vieressä. Kohteesta on muutaman minuutin matka Marbellaan, Estepona, San Pedro de Alcántaraan ja alueen rannoille, ja sieltä on nopea yhteys peruspalveluihin, kuten supermarketteihin, kouluihin, ravintoloihin ja vapaa-ajan palveluihin. Talossa on itään suuntautuva terassi, joka soveltuu esimerkiksi aamiaisen nauttimiseen ulkona tai oleskelutilaksi. Alakerrassa on avoin olohuone yhdistettynä keittiöön, vieraiden wc sekä lisähuone, jota käytetään tällä hetkellä makuuhuoneena. Tila on rakennettu osaan alkuperäisestä terassista, ja sitä voi käyttää kotitoimistona, vierashuoneena tai muuna monikäyttötilana. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja täysin kalustettu kylpyhuone. Päämakuuhuoneella on oma yksityinen terassi, josta avautuu näkymä ympäröivään luontoon. Mar y Monte on aidattu yhteisö, jossa on valvontakamerat, yhteinen uima-allas ja maisemoidut puutarhat. Sijainnista on nopea yhteys muun muassa Guadalminan ja Atalayan golfkentille, Benahavísin kylään, Costa del Solin rannoille sekä Benahavísin joen luontopoluille. Kohde soveltuu vakituiseksi asunnoksi, lomahuoneistoksi tai sijoituskohteeksi. Lyhennetty tietoasiakirja (DIA) on saatavilla pyynnöstä. Arvioidut ostajan kulut: Kauppaan sovelletaan siirtoveroa (ITP) lain 5/2021 mukaisesti, jonka yleinen enimmäisverokanta on 7 %. Veron peruste on joko kauppakirjassa mainittu kauppahinta tai virallinen kiinteistön viitearvo, sen mukaan kumpi näistä on korkeampi (TRLITPAJD, 10 artikla). Ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen voidaan soveltaa alennettuja verokantoja. Notaarin ja kiinteistörekisterin maksut määräytyvät virallisten taksojen mukaan (kuninkaalliset asetukset 1426/1989 ja 1427/1989). Arvioidut notaarikulut ovat 500–2 000 euroa, ja kiinteistörekisterin maksut arviolta 250–1 500 euroa. Jos hallinnollisia asiamiespalveluita (gestoría) käytetään vapaaehtoisesti, niiden hinnasta sovitaan erikseen, ja arvioitu kustannus on 300–500 euroa. Kunnallisen arvonnousuveron (IIVTNU) maksaa myyjä (TRLRHL, 104 artikla). Arvioidut ostajan kokonaiskulut: 352 000 euroa. Tämä arvio on suuntaa-antava, ja se on annettu kuluttajansuojalain (TRLGDCU) 20.1.c artiklan mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan ja ostajan erityisistä olosuhteista. Välityspalkkion maksaa myyjä. NBC

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.