‹›1 / 49 Kuvat

Maalaistalo sijaitsee rinteellä valkoiseksi kalkitun Guaron kylän koillispuolella. Kylästä on matkaa 2,5 kilometriä (noin 10 minuuttia autolla), ja kohteeseen kuljetaan hyväkuntoista maastotietä pitkin, jossa on osittain betonipintaa. Tie on kohtuullisen hyväkulkuinen ympäri vuoden. Kohteen erityispiirre on 180 asteen näkymä vuoristoon. Korkealta sijainniltaan maisema avautuu ympäröivälle maaseudulle, mikä tekee paikasta rauhallisen ja yksityisen. Talo on yksitasoinen. Tiloihin kuuluu tilava olohuone, erillinen keittiö, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on päämakuuhuoneen oma kylpyhuone hierovalla suihkulla. Ilmastointi on asennettu sekä olohuoneeseen että päämakuuhuoneeseen. Yksi huone toimii nykyisin kotitoimistona, ja siinä on kiinteät kaapit. Huone soveltuu yhtä hyvin työhuoneeksi, harrastehuoneeksi tai lisäsäilytystilaksi. Olohuoneesta ovet avautuvat katetulle terassille, joka on talon huomionarvoisin osa. Se sopii oleskeluun, ruokailuun ja seurusteluun, samalla kun ympäröivät vuoristonäkymät ovat esillä. Ulkona on toisella puolella oma uima-allas ja toisella puolella kesäkeittiö grillipaikkoineen. Talon edessä on tilaa useille autoille, ja pihapiiriin kuuluu myös lampi koristeena. Kokonaan aidattu tontti on melko jyrkkä, mutta nykyiset omistajat ovat rakentaneet alueelle polkuja, jotka helpottavat liikkumista. Tontilla kasvaa erilaisia hedelmäpuita, ja se on muutoin melko vähän hoitoa vaativa. Kohteessa on sähköverkkoliittymä ja kunnallinen vesijohtovesi. Talo kaipaisi kauttaaltaan modernisointia, mutta sijainti tarjoaa hyvät mahdollisuudet vakituiseksi asunnoksi, lomakodiksi tai maaseuturauhan tyyssijaksi. Välitysliike ilmoittaa itsensä ja myyjän puolesta seuraavaa: 1. Edellä esitetyt kohteen tiedot on tarkoitettu ainoastaan yleisohjeeksi mahdollisille ostajille, eivätkä ne muodosta kokonaan tai osittain tarjousta tai sopimusta. Tiedot on annettu vain ohjeellisina, eivätkä ne ole osa mitään sopimusta. 2. Kaikki on pyritty tekemään sen varmistamiseksi, että tässä ilmoituksessa olevat tiedot ovat oikeita ja mahdollisimman luotettavia. Tiedoissa voi kuitenkin olla virheitä, puutteita tai muutoksia, ja kohde voi olla myyty tai poistettu myynnistä ilman ennakkoilmoitusta. 3. Mahdollisen ostajan tulee itse varmistaa jokaisen tiedon paikkansapitävyys tekemällä omat tarkastuksensa, selvityksensä, tiedustelunsa ja katselmuksensa joko henkilökohtaisesti tai lakimiehen välityksellä. 4. Kaikki tiedot on annettu ilman kiinteistönvälittäjän tai myyjän vastuuta. 5. Mitään tässä esitetyistä tiedoista ei tule pitää sitovina tosiseikkoina. 6. Kiinteistönvälittäjällä tai sen palveluksessa tai puolesta toimivalla henkilöllä ei ole valtuuksia antaa mitään vakuutusta tai takuuta tästä kohteesta. 7. Mikään näissä tiedoissa ei tarkoita, että kohde olisi hyvässä kunnossa tai että sen järjestelmät, laitteet tai palvelut olisivat toimintakunnossa. Mahdollisia ostajia kehotetaan tarkastamaan kohde henkilökohtaisesti sen kunnon varmistamiseksi. 8. Valokuvat on tarkoitettu ainoastaan välitysliikkeemme käyttöön. Kuvat on tarkoitettu havainnollistamaan kohdetta, ja ne saattavat esittää vain tiettyjä osia tai näkymiä kohteesta kuvaushetkellä. Kuvissa näkymättömistä kohteen osista ei tule tehdä oletuksia. 9. Kaikki mainitut pinta-alat, mitat tai etäisyydet ovat likimääräisiä ja perustuvat kohteen asiakirjoihin. 10. Mahdolliset viittaukset muutoksiin, laajennuksiin tai sallittuun käyttöön eivät tarkoita, että tarvittavat rakennusluvat, viranomaishyväksynnät, suojelumääräysten mukaiset luvat tai muut vaadittavat luvat olisi hankittu. 11. Kaikki kaupasta aiheutuvat kulut ja verot ovat ostajan vastuulla eivätkä sisälly myyntihintaan. Näitä voivat olla arvonlisävero (ALV 10 % tai 21 %) tai kiinteistönluovutusvero (ITP 7 %) kaupan luonteesta riippuen, sekä leimavero (AJD 1,2 %), notaarin palkkiot, kiinteistörekisterin maksut ja mahdolliset oikeudellisen edustuksen kulut. 12. Välityspalkkio sisältyy myyntihintaan.

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.