‹›1 / 30 Kuvat

Muuttovalmis, kalustettu kerrostaloasunto Canceladassa, New Golden Milella. Hintaa 529 000 euroa, ylimmässä kerroksessa, 109 m² rakennettua pinta-alaa sekä 42 m² terassi, yksityinen autopaikka parkkihallissa ja iso varastotila – kaikki sisältyvät hintaan. Jälleenmyyntiasunnon ja uudiskohteen välillä on hintavertailussa eroja: jälleenmyyntiasunnosta maksetaan 7 % siirtovero, kun taas uudiskohteen ostossa peritään yleensä 10 % ALV sekä 1,2 % leimavero. Tämä asunto myydään lisäksi täysin kalustettuna, jolloin kalustamiseen ei tarvitse varata erillistä budjettia, kuten uudiskohteissa usein on tapana. Verrattuna moniin Canceladan alueen uudiskohteisiin tässä asunnossa on enemmän neliöitä ja se on käytettävissä heti, ei vasta vuosien kuluttua. Yksityiskohtainen kustannusvertailu valittujen uudiskohteiden kanssa on saatavilla pyynnöstä. ASUNTO Ylimmän kerroksen asunto, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, sijaitsee Syzygy The Residences -nimisessä kohteessa. Kyseessä on pieni, vain 47 asunnon kokonaisuus, joka valmistui vuonna 2019 New Golden Milella. Asunnossa on 109 m² rakennettua pinta-alaa ja 42 m² terassi, jonka ilmansuunta on etelästä länteen. Terassille paistaa aurinko päivän mittaan eri suunnista: aamupäivällä korkeammalta etelästä ja iltapäivällä lounaasta sekä lännestä. Terassilta avautuu osittainen merinäkymä. Avoin olo- ja ruokailutila yhdistyy terassiin ja täysin varustettuun keittiöön. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot, ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Asunto myydään täysin kalustettuna ja muuttovalmiina. Hintaan sisältyy yksityinen autopaikka parkkihallissa sekä tilava yksityinen varasto. LOMA- JA SIJOITUSKÄYTTÖ Syzygy The Residences -kohteessa käytetään asuntoja myös loma-asumiseen ja lyhytaikaiseen vuokraukseen, mikä voi kiinnostaa toista kotia sijoitusmielessä etsiviä ostajia. Tällä asunnolla ei tällä hetkellä ole matkailuvuokrauslupaa. Tuleva omistaja voi hakea sitä, mikäli hakuhetkellä voimassa olevat säännökset, kunnan vaatimukset ja taloyhtiön hyväksyntä sen sallivat. YHTEISÖ Syzygy The Residences on pieni, hyvin hoidettu asuinalue (urbanización), jossa on istutetut puutarhat ja yhteiskäyttöiset uima-altaat. Asukkailla on myös käytössään kattoterassi (solarium), jossa on pieni uima-allas ja näkymä Välimeren rannikolle. SIJAINTI Asunto sijaitsee kävelymatkan päässä Canceladan kylästä, jossa on kauppoja, ravintoloita ja arjen palveluita. Rannalle on matkaa noin 2,5 km, ja Flamingos Golf sekä Villa Padierna ovat lyhyen ajomatkan päässä. Puerto Banús, Marbella, Estepona ja muu New Golden Mile ovat helposti saavutettavissa, joten kohde soveltuu niin vakituiseen asumiseen, lomailuun kuin sijoituskäyttöönkin. Málagan lentokentälle on matkaa alle tunti.

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.