‹›1 / 35 Kuvat

Kaksio Aqualina Residences -asuinalueella (urbanización) La Quintassa, Benahavísissa. Asunto on täysin kalustettu ja varustettu, tarkalleen kuvien mukaisesti, ja siihen voi muuttaa heti. Sisätiloissa on avoimia, valoisia tiloja, ja lattiasta kattoon ulottuvat lasiovet yhdistävät sisä- ja ulkotilat. Huoneet on suunniteltu niin, että valo, yksityisyys ja yhteys asunnon ympärillä oleviin laajoihin terasseihin on maksimoitu. Avoin olohuone yhdistyy täysin varustettuun suunnittelijakeittiöön, jossa on laadukkaat kodinkoneet ja viimeistellyt pinnat. Molemmat makuuhuoneet on suunniteltu erillisiksi kokonaisuuksiksi. Päämakuuhuoneesta pääsee suoraan terassille, ja siihen kuuluu oma kylpyhuone (en-suite). Kaikki verhot, makuuhuoneiden pimennysverhot ja ulkoiset aurinkosuojat toimivat sähköisesti ja niitä voi ohjata kaukosäätimellä. Asunto myydään täysin kalustettuna ja varustettuna, kuvien mukaisesti. Kaikki huonekalut, sisustuselementit ja kalusteet sisältyvät kauppaan. Asunnossa on lisäksi: - lattialämmitys kauttaaltaan - integroitu lämmitys- ja jäähdytysilmastointi - yksityinen aparcamiento (autopaikka) maan alla, sähköauton latauspisteellä - yksityinen varastotila Aqualina Residences -alueella on kaksi ulkouima-allasta ja niitä ympäröivät puutarhat, sekä asukkaiden käytössä oleva kuntosali ja spa. Alue on aidattu ja vartioitu. Kohteen tiedot: - 2 makuuhuonetta - 2 kylpyhuonetta (1 en-suite) - 113 m² sisätilaa - 43 m² yksityisiä terasseja - myydään täysin kalustettuna ja varustettuna - avoin olohuone- ja ruokailutila - suunnittelijakeittiö laadukkailla kodinkoneilla - lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat kauttaaltaan - lattialämmitys - integroitu lämmitys- ja jäähdytysilmastointi - sähköiset verhot, pimennysverhot ja ulkoiset aurinkosuojat kaukosäädöllä - yksityinen autopaikka maan alla, sähköauton latauspisteellä - yksityinen varasto Asuinalueen ominaisuudet: - aidattu asuinalue - kaksi ulkouima-allasta - asukkaiden spa - täysin varustettu kuntosali - puutarhat - lähellä La Quinta Golfia, Puerto Banúsia ja Marbellaa Sijainti: - La Quinta Golf – 5 min - Puerto Banús – 10 min - Marbellan keskusta – 15 min - Sinilippu-rannat – 10 min - Málagan lentokenttä – 45 min Ostajan arvioidut kustannukset: Kauppa on varainsiirtoveron (ITP) alainen lain 5/2021 mukaisesti, yleinen enimmäisverokanta 7 %. Veron perusteena käytetään joko ilmoitettua kauppahintaa tai kiinteistön virallista viitearvoa, sen mukaan kumpi näistä on korkeampi (TRLITPAJD:n 10 artikla). Alennettuja verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden perusteella. Escritura (kauppakirja) ja kiinteistörekisteriin kirjaamisen kustannukset määräytyvät virallisten maksutaulukoiden mukaan (kuninkaalliset asetukset 1426/1989 ja 1427/1989). Arvioitu notaarin palkkio on 500–2 000 euroa ja kiinteistörekisterin maksu 250–1 500 euroa. Gestoría-palvelut (jos niitä käytetään vapaaehtoisesti; palkkiosta sovitaan erikseen): arviolta 300–500 euroa. Kunnallisen arvonnousuveron (IIVTNU) maksaa myyjä (TRLRHL:n 104 artikla). Ostajan arvioidut kokonaiskustannukset: 878 900 euroa. Arvio on suuntaa-antava ja annettu TRLGDCU:n 20.1.c) artiklan mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan ja ostajan yksilöllisistä olosuhteista. Välittäjän palkkion maksaa myyjä.

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.