‹›1 / 50 Kuvat

Paritalo El Sexmossa, Cártamassa, Málagan alueella. Neljä makuuhuonetta, rakennuksen pinta-ala 134 m². Kohde sijaitsee rauhallisella alueella, ja yhteydet Málagan kaupunkiin, PTA-teknologiapuistoon sekä Costa del Solille ovat hyvät. Kulmatontilla sijaitseva talo rajoittuu vain yhteen naapuriin, minkä ansiosta yksityisyyttä on enemmän. Tontti on tavanomaista suurempi, ja koko asunnossa on runsaasti luonnonvaloa. Pohjaratkaisu ja pääpiirteet — 134 m² rakennuspinta-alaa Neljä makuuhuonetta: Mukana on tilava ullakkotila. Huoneet soveltuvat makuuhuoneiksi, kotitoimistoksi tai vaatehuoneeksi. Kaksi kylpyhuonetta: Sijoiteltu käytännöllisesti asukkaiden ja vieraiden arjen tarpeisiin. Olohuone ja muut sisätilat: Avarat tilat saavat runsaasti luonnonvaloa asunnon suuntauksen ansiosta, mikä vähentää energiankulutusta ympäri vuoden. Asunnossa on lisäksi etuterassi, takapiha ja yläkerran terassi. Asunto on muuttovalmis, ja alueella on kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Asuinalueella (urbanización) on maisemoituja yhteisalueita, lasten leikkipaikkoja, padel-kenttä ja uima-allas. Ilmastointi on asennettu sekä olohuoneeseen että päämakuuhuoneeseen. Kiinteistövero (IBI): 385 € Yhtiövastike (comunidad): 35 € Lain 10/2025, annettu 28. joulukuuta, mukaisten asiakaspalvelu- ja läpinäkyvyysvelvoitteiden sekä alan erityissäädösten mukaisesti ilmoitetaan, että hintaan ei sisälly kaupan yhteydessä syntyviä kuluja ja veroja. Ne on eritelty alla: Välityspalkkio: Tämän kohteen välityspalkkio sisältyy ilmoitettuun myyntihintaan. Varainsiirtovero (ITP): Vero lasketaan joko myyntihinnasta tai kiinteistön viitearvosta, sen mukaan kumpi on suurempi. Sovellettava verokanta vaihtelee 7 %:sta 2 %:iin ostajan olosuhteiden mukaan, kuninkaallisen asetuksen 1/1993 (24. syyskuuta) mukaisesti, joka koskee varainsiirtoveroa ja leimaveroa. Notaari- ja lainhuutokulut: Nämä kulut määräytyvät lakisääteisten taksojen mukaan, jotka on vahvistettu kuninkaallisissa asetuksissa 1426/1989 ja 1427/1989 (17. marraskuuta) notaarien ja kiinteistörekisterinpitäjien palkkioista. Hallinnolliset palvelut — valinnaiset: Asiakkaan pyynnöstä hallinnollisen käsittelyn, verojen maksun ja lainhuudatuksen arvioitu kustannus on noin 395 €, sisältäen ALV:n. Rahoitus: Mikäli rahoitusta tarvitaan, mahdollisista lisäkuluista on sovittava ostajan rahoituslaitoksen kanssa. Oman verotilanteen voi laskea Andalusian veroviraston virallisen portaalin kautta, kohdasta Verotiedot – Verot. Asiakkaille ilmoitetaan, että asuinkiinteistöjen toisen tai myöhemmän luovutuksen tietolomake on saatavilla. Ota yhteyttä, niin teemme tilanteeseesi sopivan arvion.

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.