‹›1 / 27 Kuvat

Sijaitsee Torrequebradassa, yhdellä Benalmádenan halutuimmista asuinalueista. Äskettäin remontoitu asunto tarjoaa rauhallisen sijainnin sekä tyylikkäät ja käytännölliset sisätilat. Asunto sijaitsee hissillisen talon ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Päämakuuhuoneessa on luonnonvaloa, kun taas kaksi muuta huonetta ovat sisätiloja. Pohjaratkaisu sopii erityisesti yksityiseksi lomakodiksi, pariskunnalle tai ostajille, jotka haluavat lisätilaa esimerkiksi vierashuoneeksi, kotitoimistoksi, pukuhuoneeksi tai vapaa-ajan tilaksi. Asunnon keskiössä on valoisa avokeittiö- ja oleskelutila ruokailutiloineen sekä täysin kalustettu keittiö, suunniteltu nykyaikaiseksi ja toimivaksi asuintilaksi. Lisäksi asunnossa on ilmastointi, kiinteät kaapistot sekä yksityinen länteen suuntautuva terassi, joka sopii ulkona oleskeluun Aurinkorannikon ilmastossa. Asuinalueella (urbanización) on yhteinen uima-allas ja oleskelualue, josta avautuu merinäkymät. Sijainti on lähellä palveluita. Asunto sijaitsee Torrequebrada Golf Clubin vieressä ja muutaman minuutin päässä La Finca Pádel Clubista. Rannalle ja rantaravintoloille, kuten Trocadero Benalmádenalle ja La Viborillalle, on alle viiden minuutin ajomatka. Myös supermarketit ja päivittäiset palvelut ovat lähellä, ja Málagan lentokentälle pääsee alle 20 minuutissa. Kohde sopii ostajalle, joka etsii remontoitua, muuttovalmista asuntoa, erityisesti toiseksi kodiksi tai lomahuoneistoksi, rauhallisella ja hyvien yhteyksien päässä olevalla alueella lähellä merta, golfkenttiä ja paikallisia palveluita. Arvioidut ostajan kulut: Kauppa on varainsiirtoveron (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) alainen lain 5/2021 mukaisesti, ja yleinen enimmäisverokanta on 7 %. Veron perusteena käytetään joko kauppakirjassa (escritura) mainittua kauppahintaa tai kiinteistön kiinteistörekisterin viitearvoa, sen mukaan kumpi on korkeampi (TRLITPAJD:n 10 artikla). Alennettuja verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden mukaan. Julkisen kauppakirjan laatimisen ja kiinteistörekisteriin rekisteröinnin kustannukset määräytyvät virallisten hinnastojen mukaan, kuninkaallisten asetusten 1426/1989 ja 1427/1989 mukaisesti. Arvioidut notaarikulut ovat 500–2 000 euroa ja kiinteistörekisterin kulut 250–1 500 euroa. Gestoría-palvelun kulut, mikäli sellainen vapaaehtoisesti tilataan, ovat vapaasti hinnoiteltuja ja arviolta 300–500 euroa. Kunnallisen arvonnousuveron (IIVTNU / plusvalía municipal) maksaa myyjä (TRLRHL:n 104 artikla). Ostajan arvioidut kokonaiskustannukset: 350 900 euroa. Tämä arvio on annettu ainoastaan ohjeellisena ja kuluttajansuojalain (TRLGDCU) 20.1.c artiklan mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan ja ostajan yksilöllisistä olosuhteista. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.