‹›1 / 21 Kuvat

Huvila Nueva Andalucíassa, Marbellassa Kohde sijaitsee Nueva Andalucíassa, yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista Marbellassa. Tontin koko on noin 1 100 m², ja huvilassa on 420 m² sisätiloja sekä 240 m² terasseja. Ulkoalueet on suunniteltu jatkumaan sisätiloista, mikä yhdistää sisä- ja ulkotilat toisiinsa. Huvila on suunnattu lounaaseen, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa ja auringonpaistetta suurimman osan päivästä. Ulkoalueilla on yksityinen suolavesiuima-allas sekä useita oleskelu- ja seurustelualueita. Sisätilat Huvilassa on 5 makuuhuonetta, kaikki omalla kylpyhuoneellaan, sekä erillinen vieras-wc. Pääasuintilat on suunniteltu avoimen tilan periaatteella: keittiö on avoimesti yhteydessä olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Lisäksi kohteessa on erillinen pesuhuone, kattava kotiautomaatiojärjestelmä sekä yksityinen autotalli kahdelle autolle. Sijainti Nueva Andalucía on yksi Marbellan ja Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista, tunnettu huviloistaan ja kansainvälisestä ilmapiiristään. Kohde sijaitsee lähellä Puerto Banúsia, golfkenttiä, kansainvälisiä kouluja, ravintoloita ja liikkeitä. Alueelta on hyvät yhteydet Marbellan Golden Mileen, Marbellan keskustaan sekä ympäröiviin golfyhteisöihin. Vuokraus- ja sijoituspotentiaali Saatujen tietojen mukaan kohteen arvioitu keskimääräinen lomavuokratulo on noin 300 000 euroa vuodessa tai enemmän. Tämä luku tulisi tarkistaa itsenäisesti asiaankuuluvien taloudellisten ja sopimusasiakirjojen kautta due diligence -prosessin yhteydessä. Yhtiön kautta tapahtuva hankinta On myös mahdollista selvittää kohteen tällä hetkellä omistavan espanjalaisen osakeyhtiön (SL) hankintaa. Ostajan tilanteesta ja kaupan lopullisesta rakenteesta riippuen tämä voi tarjota vaihtoehtoisen hankintatavan ja mahdollisesti optimoida tiettyjä kauppaan liittyviä verokustannuksia. Yhtiön hankinta tulisi kuitenkin tehdä itsenäisen oikeudellisen, verotuksellisen ja taloudellisen neuvonnan pohjalta sekä kattavan due diligence -selvityksen jälkeen sekä yhtiöstä että kiinteistöstä. Kohteen tiedot - Huvila myytävänä Nueva Andalucíassa, Marbellassa - Tontti noin 1 000 m² - Sisätilaa 420 m² - Terasseja 240 m² - Suunta lounainen - 5 makuuhuonetta - 5 kylpyhuonetta (oma kylpyhuone jokaisessa) - Vieras-wc - Avokeittiö - Tilavat oleskelu- ja ruokailutilat - Laajat sisä- ja ulkotilat - Yksityinen suolavesiuima-allas - Kotiautomaatiojärjestelmä - Erillinen pesuhuone - Yksityinen autotalli kahdelle autolle - Yksityisyys - Lähellä Puerto Banúsia ja Marbellan Golden Milea - Lähellä golfkenttiä ja kansainvälisiä kouluja - Lomavuokrauspotentiaalia - Raportoitu vuokratulo noin 300 000+ euroa vuodessa, vahvistettava erikseen - Mahdollisuus hankkia omistava SL-yhtiö, edellyttäen oikeudellista ja verotuksellista due diligenceä

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.