‹›1 / 36 Kuvat

Kulmahuoneisto sijaitsee kompleksin katutasossa, ja siihen kuuluu oma puutarha sekä lasitettu terassi, joka toimii toisena olohuoneena merinäköalalla. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja neljäs muunneltava huone sekä 2 kylpyhuonetta. Avokeittiö on täysin kalustettu. Keskusilmastointi ja lattialämmitys huolehtivat viihtyisyydestä ympäri vuoden. Kohteeseen kuuluu myös autopaikka maanalaisessa hallissa sekä varastotila. Aidattu asuinalue (urbanización) tarjoaa turvallisen ympäristön ympärivuorokautisen vartioinnin ja concierge-palvelun ansiosta. Alueella on useita uima-altaita (yksi lämmitetty), kuntosali, baari sekä maisemoidut puutarhat suihkulähteineen ja lampineen. Kohde sijaitsee Benahavísissa, joka on yksi Costa del Solin haetuimmista ja arvostetuimmista alueista. Lyhennetty tietoasiakirja (DIA) on saatavilla pyynnöstä. Ostajan arvioidut kustannukset: Kauppaan sovelletaan varainsiirtoveroa (ITP, Ley 5/2021 siirretyistä veroista), jonka yleinen enimmäisverokanta on 7 %. Veron perusteena on korkeampi arvo joko kauppakirjaan (escritura) merkitystä hinnasta tai kiinteistön viitearvosta (Art. 10 TRLITPAJD). Alennettuja verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen. Julkisen kauppakirjan ja kiinteistörekisteriin kirjaamisen kustannukset määräytyvät virallisten taksojen mukaan (RD 1426/1989 ja RD 1427/1989). Notaarikulujen karkea arvio on 500–2 000 euroa ja rekisteröintikulujen 250–1 500 euroa. Gestoría (jos käytetään vapaaehtoisesti, vapaat markkinahinnat): arvio 300–500 euroa. Kunnallinen arvonnousuvero (IIVTNU) on myyjän vastuulla (Art. 104 TRLRHL). Ostajan arvioitu kokonaiskustannus: 702 900 euroa. Tämä arvio on suuntaa-antava ja annettu Art. 20.1.c) TRLGDCU mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan ja ostajan yksilöllisistä olosuhteista. Välityspalkkiot ovat myyjän vastuulla. CN1.

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.