‹›1 / 35 Kuvat

Erillistalo Monte Biarritz – Atalayassa. Kohteessa yhdistyvät luonnonvalo, yksityisyys ja aito Välimeren tunnelma. Pääkerroksessa on tilava, valoisa oleskelu- ja ruokailutila, erillinen huone, joka sopii kotitoimistoksi tai neljänneksi makuuhuoneeksi, erillinen keittiö kodinhoitotilalla sekä vieras-wc. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä terassi, josta avautuu näkymä La Concha -vuorelle. Ulkoalueella on suuri, täysin tasainen yksityinen puutarha, yksityinen uima-allas ja grillialue. Kohde sijaitsee rauhallisella asuinalueella, lyhyen kävelymatkan päässä kaupoista ja palveluista, ja lähellä Guadalminaa ja rantaa. Sijainti on Marbellan ja Esteponan välissä. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelyajan. DIA (lyhennetty tietoasiakirja) on saatavilla pyynnöstä. Ostajan arvioidut kulut: Kauppaan sovelletaan varainsiirtoveroa (ITP) (laki 5/2021 luovutetuista veroista), jonka yleinen enimmäisverokanta on 7 %. Veron perusteena on korkeampi arvo kauppakirjassa mainitusta hinnasta ja kiinteistön viitearvosta (TRLITPAJD 10 art.). Alennettuja verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden mukaan. Escritura- eli kauppakirjan ja kiinteistörekisteriin kirjaamisen kulut määräytyvät virallisten taksojen mukaan (RD 1426/1989 ja RD 1427/1989). Karkea arvio notaarikuluista on 500–2 000 euroa ja rekisteröintikuluista 250–1 500 euroa. Gestoría (jos käytetään vapaaehtoisesti, vapaat markkinahinnat): arviolta 300–500 euroa. Kunnallisen arvonnousuveron (IIVTNU) maksaa myyjä (TRLRHL 104 art.). Ostajan arvioidut kokonaiskulut: 129 500 € (+10 %). Tämä arvio on suuntaa-antava ja annettu TRLGDCU:n 20.1.c artiklan mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan ja ostajan yksilöllisistä olosuhteista. Välityspalkkion maksaa myyjä. CN1.

Käännetty myyvän välittäjän omasta kuvauksesta. Ristiriitatilanteessa englanninkielinen teksti ratkaisee, ja voit aina kysyä meiltä.